|
|
房貸搬家
|
| 分類：台灣情色 |
2009-11-08 23:41:37 |
【經濟日報╱記者孫中英／台北報導】
2 |
007.08.08 03:30 am
房貸avdvd利率升高、借款成數緊縮，讓不少房貸戶無法在市場順利轉貸，avdvd由於客戶轉貸成功機率小，各大銀行也提高姿態，對客戶上門協avdvd商「喬利率」，多半會拒絕。
下半年起，房貸放款平均avdvd利率已有3%，轉貸的黃金時代已經過去。房貸主管建議，現在avdvd房貸戶想搬家，如果兩邊行庫的「利差」沒有差到1個百分avdvd點，第二家銀行又不吸收各種規費，當事人要辦轉貸，一avdvd點都不划算。
另外，如果房貸戶的借款金額，償還到只剩avdvd百萬元以內，也建議不要轉貸。
銀行指出，如果房貸金avdvd半年起，房貸放款平均利率已有3%，轉貸的黃金時代已經過去。房貸主管建議，現在房貸戶想搬家，如果兩邊行庫的「利差」沒有差到1個百分點，第二家銀行又不吸收各種規費，當事人要辦轉貸，一點都不划算。
另外，如果房貸戶的借款金額，償還到只剩百萬元以內，也建議不要轉貸。
銀行指出，如果房貸金額還有200萬元，兩邊銀行利差1個百分點，轉過去，一年可省2萬元的利息，若可抵銷規費，就可考慮轉貸，但如果設定費加代辦費用超過2萬元，就不要轉貸。
銀行對房貸放款成數，也愈抓愈緊，例如過去還可借到房價的九成，現在轉貸可能只能貸到七成，也會讓一些房貸戶停止轉貸念頭。
由於轉貸成功率低，各大銀行也對個人客戶要求降息的姿態拉高。如果還在房貸寬限期內，絕不接受利率議價，因為房貸戶還沒開始還本金，銀行根本沒開始賺錢，當然不接受降價。 |
| 我要回應 |
|
|
|
|
|
|
